Home Region Rheintal Sport Magazin Schweiz/Ausland Agenda
Heiden
26.04.2023
30.08.2024 08:52 Uhr

Baustart für «Sägewies III» im Oktober

Im Rahmen einer Bauherrenvertretung entsteht das Wohnprojekt.
Im Rahmen einer Bauherrenvertretung entsteht das Wohnprojekt. Bild: pd
Die ZIMA Projektentwicklung AG mit Sitz in St.Gallen realisiert für den Projektentwickler Leven Property AG ein modernes Wohnprojekt im sonnigen Heiden. Geplant ist ein dreiteiliges Gebäudeensemble mit 15 Wohneinheiten.

Am südlichen Dorfrand des Luftkurorts Heiden im Kanton Appenzell Ausserrhoden, in sanfter Hanglage platziert und optimal nach Süden ausgerichtet, entstehen in den Regelgeschossen des geplanten Wohnprojektes Sägewies III verschiedene 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation.

Mit Terrassen und Sitzplätzen

«Die drei Baukörper fügen sich durch das stilprägende Satteldach perfekt in ihre Umgebung in der Sägewiesstrasse ein. Die geplanten, barrierefreien Einheiten, mit Wohnflächen zwischen 101 und 202 Quadratmetern und einer top-Ausstattung, bieten für Jung und Alt das perfekte Zuhause», so Daniel Fässler, Geschäftsführer ZIMA Projektentwicklung AG.

Terrassen und Sitzplätze sind inbegriffen. Bild: pd

Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze beziehungsweise Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. «Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnungen, welche jeweils über einen direkten Liftzugang und ebenfalls grosse überdachte Terrassen verfügen. Durch die besondere Raumhöhe sowie der südseitigen Panoramaverglasung zu den Terrassen, versprechen diese Wohnungen ein einzigartiges Wohngefühl», erklärt Sandra Davatz, Verkauf ZIMA Projektentwicklung AG.

Ruhig und doch zentral

Angrenzend an das Wohnprojekt verläuft am nördlichen Hangfuss ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert.

In der unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen. 

Die Überbauung liegt am Ende einer Sackgasse und verspricht somit viel Ruhe für die zukünftigen Bewohner. Kurze Wege im Alltag sind ebenfalls garantiert: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in nur fünf bis zehn Gehminuten zu erreichen.

  • ... eine moderne, hochwertige Ausstattung und somit höchster Wohnkomfort überzeugen in Heiden. Bild: pd
    1 / 2
  • So soll es im Sägewies III aussehen ... Bild: pd
    2 / 2

Alles über das Sägewies III

Standort: Sägewiesstrasse, 9410 Heiden
Projektentwicklung: Leven Property AG
Realisierung und Verkauf: ZIMA Projektentwicklung AG
Nutzung: 3 Baukörper
Wohnungen: 15 Wohnungen (3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen)
Abstellplätze: Tiefgarage mit 28 Autostellplätzen
Projektvolumen: 14,4 Millionen Franken
Baustart: Oktober 2024
Infos unter: zima.ch/

pd/stgallen24