Dario Torrisi, Mitglied des Kaders der Alpha RHEINTAL Bank AG, Heerbrugg, empfiehlt diese Woche die Papiere der Swiss Prime Site zum Kauf. Er begründet dies wie folgt:
Region Rheintal
19.01.2021
19.01.2021 08:01 Uhr
Wöchentliche Anlageideen der Alpha RHEINTAL Bank AG
Dario Torrisi, Mitglied des Kaders, dario.torrisi@alpharheintalbank.ch
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Auf rheintal24.ch erscheinen wöchentlich Anlageideen der Alpha RHEINTAL Bank AG. Diese Woche empfiehlt Dario Torrisi, Mitglied des Kaders, die Aktien der grössten kotierten Schweizer Immobiliengesellschaft «Swiss Prime Site».
«Swiss Prime Site ist die grösste kotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz. Das Portfolio der Gruppengesellschaft hat einen Wert von rund CHF 12 Mrd. und besteht primär aus Geschäfts- und Retailliegenschaften in den zwei wichtigsten Schweizer Regionen Zürich und Genf-Lausanne. Zusammen mit der Swiss Prime Site Solutions, Asset Management für Dritte, verwaltet Swiss Prime Site ein Immobilienvermögen von total CHF 14.2 Mrd.
Die Leerstandsquote per Ende 2020 belief sich auf 5.4%. Durch Zukäufe und das Realisieren von laufenden Projekten wird ein langfristiges Wachstum angestrebt. Projekte im Umfang von rund CHF 473 Mio. mit einem voraussichtlichen Mietertrag von insgesamt CHF 37 Mio. werden in Kürze fertiggestellt.
Des Weiteren stehen Projekte mit einem Gesamtvolumen von CHF 935 Mio. in Entwicklung. Die Nettorendite des dadurch gewonnenen Mietertrages von rund CHF 46 Mio. beläuft sich auf rund 4.5%. Die Aktien bieten eine attraktive erwartete Dividendenrendite von ca. 3.87% und gehören zu den Jahresfavoriten der Alpha RHEINTAL Bank AG.»
Swiss Prime Site
Kurs am 15.01.2021 CHF 87.60; 52 Wo Hoch/Tief CHF 125.40 / 73.90; Valor 803.838; geschätztes KGV 2021 25.75x; Dividendenrendite ca. 3.87%
Quelle: Bloomberg Finance L.P.
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Barrierenbeobachtung: 19.01.2021 - 19.04.2022
Zeichnungsfrist: 19.01.2021, 12:00 Uhr
Ausübungspreis: CHF 51.88 (indikativ)
Barriere: CHF 36.316 (indikativ, 70% des Ausübungspreises)
Stückelung: CHF 1'000.00
Emissionspreis: 100%
Garantin: Bank Julius Bär AG, Zürich
Valor / Termsheet: 57.819.977
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